Comment déclarer ses revenus fonciers, et bénéficier de sa réduction d’impôt ?

Pour bénéficier pleinement de votre défiscalisation, veillez à respecter la procédure fiscale lors de votre déclaration de revenus.

Vous avez perçu des revenus fonciers en 2010? Il faudra faire apparaître ces revenus supplémentaires lors de votre déclaration 2011.

Téléchargez l’ensemble des documents indispensables

Sur la page d’accueil, cliquez sur “Recherche de formulaires” (en bas à droite) et remplissez les zones de recherche en indiquant la date de votre déclaration et le n°de formulaire : 2044

Remplir les formulaires

1er cas : Vous défiscalisez et vous louez votre logement nu à usage d’habitation

– 2044 EB qui correspond à votre engagement de location (penser à joindre l’ensemble des documents demandés: le bail, actes…)

– 2044 S dite “Spéciale” qui permet de déclarer vos recettes foncières et vos dépenses imputables.

– 2042 C dite “complémentaire” qui permet de déclarer votre réduction d’impôt

– 2042 : Faites ici apparaître votre déficit foncier

Si vous êtes au régime du réel et que vous ne défiscalisez pas, la 2042 C n’est pas à remplir.

2ème cas : Vous louez votre logement dit ” meublé” et vous êtres au régime du BIC

– 2042 C : Reporter ici vos recettes

– En plus si, vous êtes au régime du LMP (loueur meublé professionnel):

– Déclarations 2033 et 2031 (régime du réel simplifié)

3ème cas : Vous êtes en micro-foncier

– Vos revenus bruts annuels sont inférieurs à 15000€

– 2042 : reporter vos recettes brutes (hors charges)

– Vous bénéficiez d’un abattement forfaitaire de 30% sur ces revenus.

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