L’IFI, impôt sur la fortune immobilière, est devenu un élément crucial à prendre en compte pour gérer efficacement votre patrimoine immobilier. Depuis sa mise en place en 2018, il a profondément modifié les stratégies d’investissement et de transmission des biens…
Lire la suiteEn 2023, les taux d’intérêt sur les crédits immobiliers ont atteint des niveaux historiquement bas. Cette situation, favorable en apparence pour les investisseurs, soulève néanmoins des interrogations quant aux risques potentiels. La baisse des taux d’intérêt rend l’accès au crédit…
Lire la suiteLe viager, un mode d’acquisition immobilier de plus en plus populaire, s’avère particulièrement pertinent à Cannes, ville touristique renommée et attractive. Ce régime, qui permet d’acquérir un bien en échange d’une rente viagère, offre des avantages notables pour les acquéreurs…
Lire la suiteLes dons de grand-parents à leurs petits-enfants sont un moyen efficace de transmettre un patrimoine et de soutenir les générations futures. En 2022, 54% des familles ont déclaré avoir reçu un don d’un grand-parent, et 23% de ces dons concernaient…
Lire la suiteLe marché de l’immobilier ancien en France attire de plus en plus d’investisseurs. Offrant des prix d’achat souvent plus attractifs que le neuf, il promet une rentabilité intéressante. Cependant, investir dans l’ancien implique des défis spécifiques et des risques à…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier est souvent synonyme de stress et de démarches administratives complexes. Parmi les éléments à prendre en compte, la taxe départementale sur les ventes immobilières peut surprendre, notamment si elle n’est pas intégrée au budget dès…
Lire la suiteImaginez : vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Lyon et vous souhaitez réduire vos mensualités de crédit. Vous avez plusieurs crédits en cours, et vous souhaitez les regrouper pour simplifier la gestion de vos finances. Le rachat de prêt…
Lire la suiteLes SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier, constituent un moyen populaire d’investir dans l’immobilier sans les contraintes d’une gestion directe. Elles permettent aux particuliers de diversifier leur portefeuille et de profiter des revenus locatifs, sans avoir à s’occuper de la…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique très populaire pour investir dans l’immobilier. Elle offre la possibilité de partager la propriété d’un bien entre plusieurs personnes, de simplifier la gestion et de profiter d’avantages fiscaux. Cependant, une déclaration…
Lire la suiteLa donation de droits de succession, souvent méconnue, représente un outil puissant pour transmettre son patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de succession. Elle permet aux particuliers de planifier efficacement leur succession, d’optimiser la transmission des biens immobiliers et…
Lire la suite