Julien Maréchal est ingénieur-conseil en performance énergétique du bâtiment avec 16 ans d'expérience, spécialisé dans l'accompagnement de projets de rénovation BBC et l'optimisation thermique de patrimoines immobiliers. Il intervient auprès d'investisseurs privés, de bailleurs sociaux et de promoteurs pour maximiser la valeur énergétique et fiscale de leurs actifs.
Julien Maréchal a développé une expertise pointue dans l'audit énergétique, la certification BBC rénovation et l'application des réglementations thermiques françaises (RT 2012, Grenelle). Son approche se distingue par une méthodologie rigoureuse qui allie diagnostic technique, modélisation thermique dynamique et analyse de rentabilité financière pour chaque projet. Il croit fermement que la rénovation énergétique ne doit jamais être une contrainte réglementaire, mais une opportunité d'investissement rentable à moyen terme. Sa clientèle principale se compose d'investisseurs en immobilier locatif cherchant à valoriser leur patrimoine, de copropriétés engagées dans des plans pluriannuels de travaux, et de promoteurs développant des programmes neufs à haute performance énergétique. L'un de ses projets emblématiques concerne la transformation d'une résidence des années 70 de 120 logements en un ensemble labellisé BBC rénovation, réduisant les charges énergétiques de 68% tout en optimisant les avantages fiscaux pour les propriétaires. Julien excelle dans l'identification des solutions techniques les plus adaptées (isolation par l'extérieur, ventilation double-flux, pompes à chaleur, photovoltaïque) en fonction des contraintes architecturales et budgétaires. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à orchestrer l'ensemble de la chaîne de valeur : du diagnostic initial jusqu'à l'obtention des certifications, en passant par le montage des dossiers de subventions (MaPrimeRénov', CEE) et l'accompagnement au choix des entreprises RGE. Pour lui, chaque bâtiment possède un potentiel énergétique inexploité qu'il s'attache à révéler avec précision et pragmatisme.