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LMNP
LOI BOUVARD-CENSI
LOI SCELLIER
OBJECTIF
La retraite
La retraite/Défiscaliser
Défiscaliser
RECUPERATION DE LA TVA
OUI
OUI
NON
AVANTAGE FISCAL
NON
OUI, 18%
OUI, 22% en 2011 et 18% en 2012
ENGAGEMENT DE LOCATION DE 9 ANS
NON
OUI
OUI
ECO CONDITION (BBC)
NON
NON
OUI
POSSIBILITE D'OCCUPATION
OUI
OUI
NON
BUDGET DE DEPART
75 000€
75000€
170 000€
Exemple d’un bien à 192.500€ TTC, frais de notaire inclus, taxe foncière et charges de copropriétés incluses, financement à 4% sur 20 ans (hypothèse de clients mariés, 2 enfants, 60.000€ de revenus) :
EFFORT D'EPARGNE MENSUEL
491€
406€
643€
REDUCTION D'IMPOT SUR 9 ANS
0€
3097€
4383€
Télécharger le tableau récapitulatif de l'ensemble des dispositifs fiscaux édité par l'ANIL, cliquez-ici.
