Publié le : 22 avril 20194 mins de lecture
Acquérir, faire construire ou rénover votre logement qui s’inscrit ou qui a pour objectif de s’inscrire dans une démarche de qualité environnementale et de performance énergétique comporte plusieurs avantages non négligeables:
Des économies de charges
Le premier avantage de vivre dans un logement performant en énergie concerne les économies d’argents que vous réaliserez quotidiennement et visible dès les premiers mois sur vos factures d’énergie (eau, électricité, gaz…).
L’amélioration de votre confort de vie
Les pièces de vie principales de votre logement orientées au sud avec une température agréable toute l’année et une luminosité permanente, l’utilisation de matériaux plus sains, l’aération optimale de votre logement, diminution de l’humidité avec l’utilisation de matériaux qui isolent et qui respirent augmenteront votre confort de vie au quotidien de manière significative.
Quand on sait qu’on passe de plus en plus de temps chez soi, la priorité est de rendre son « chez-soi » douillet, accueillant, apaisant tout en étant économe.
Des aides financières de l’Etat et des régions
L’Etat et les régions, notamment la région Poitou-Charentes pionnière dans ce domaine, incitent les futurs propriétaires à acquérir un logement répondant au label BBC -Effinergie et les propriétaires à réaliser une rénovation énergétique de leur logement à travers des aides telles que les éco subventions, les éco prêts à 0%, les crédits d’impôts…, il faut donc profiter des ces avantages financiers dès maintenant car ils n’existeront peut-être plus demain.
Pour tout connaître au sujet des aides financières 2010, cliquez ici.
Des terrains à bâtir plus accessibles
Faire construire un logement certifié BBC-Effinergie peut permettre de bénéficier d’une majoration du coefficient d’occupation des sols appliqué au terrain. Cela vous permet de construire plus qu’il n’est possible de faire (maximum 20% de plus que ce qui est autorisé normalement).
Le coût du foncier vous revient donc moins cher!
D’ailleurs, certaines municipalités rendent des terrains constructibles pour ceux qui feraient construire des logements BBC-Effinergie.
Un taux d’occupation des locataires plus élevé!
Pour ceux qui envisageraient de louer leur logement s’inscrivant dans une qualité environnementale et une performance énergétique, auront beaucoup plus de facilité à séduire les locataires.
Pour eux, louer un logement performant en énergie, c’est la garantie de payer moins de charges sachant que le coût de l’énergie est de plus en plus élevé et c’est la garantie pour eux d’être dans un logement plus confortable.
Avis aux investisseurs qui souhaitent en plus défiscaliser, à partir de 2011 la Loi Scellier sera beaucoup plus interessante pour les logements neufs certifiés BBC- EFFInergie.
Une facilité de revente et une plus value notable
Un logement de qualité, performant en énergie et possédant un véritable confort de vie gagnera en valeur et séduira plus aisément les futurs acquéreurs lors de la revente.
« En Suisse, les banquiers estiment que les logements « Minergie » (équivalant à BBC-Effinergie) ont une valaur à la revente supérieure de 12% à l’habitat conventionnel, pour un surcoût moyen d’investissement de 6% (très vite amorti grâce aux économies d’énergie générées au quotidien et aux incitations financières de l’Etat). »